舜玉路街道坚持以服务群众、改善民生为出发点和落脚点，抓基础、优服务、强管理，进一步提升辖区物业管理服务的专业化水平，以实际行动绘就民生“幸福图”。

一、主动跨前学经验，红色旗帜树起来

街道加强党对物业工作的全面领导，健全完善物业企业党组织的相关制度，找准物业服务企业及其党组织的职能定位，并通过联上党课、联办活动等，实现物业与党建工作深度融合，为“党建引领红色物业”提供强有力的组织保障。此外，通过加强政策指导，开展物业管理条例学习、防震减灾、消防演练培训等活动，为辖区物业企业提供多层次的赋能服务。

为学习先进管理经验，加强社区与物业共建共治，7月底，街道、社区工作人员及辖区物业代表专门赴淄博市张店区马尚街道世纪花园社区参观学习“红色物业”做法，在观摩中找差距、在对比中促提升、在交流中理思路，共同推动社区治理水平再上新台阶。大家带着问题去，带着思路回，就学习到的宝贵经验以及着手构建“社区+物业”“合署办公”机制召集辖区物业开展联席会议，力争将“两条线”拧成“一股绳”，在服务群众方面发挥出1+1>2的效应。

二、为民服务有温度，红色触角密起来

街道牢牢把握党建这根“红线”，认真践行“1+3+N”（党建引领为核心，居委会、业委会、物业服务企业相融合，驻地单位、社会组织、热心企业等共同参与）自治模式，串联起“红色物业联盟”，推动物业企业与社区工作同频共振，同向发力，激活基层治理“一池春水”。

坚持以居民需求为导向，将学习教育、政策宣传、纠纷调解、便民利民等功能充分融入物业服务，常态化开展清理楼道、磨刀磨剪子、清洗地垫、农场蔬果进社区等便民服务以及困难老人、高龄老人送关怀活动，今年，为从根本上解决电动车上楼入户、占用消防通道停放等问题，消除安全隐患，伟东新都德尚行物业因地制宜挖潜充电空间，于伟东新都一区和三区的部分楼前空地和绿化带廊道增设了15处充电车棚，在一定程度上缓解了居民充电需求。

三、议事平台架桥梁，红色力量聚起来

街道借助业主微信群和“物业经理接待日”等线上线下渠道，了解居民诉求，建立问题清单，聚焦小区内突出问题开展“社区+业主+物业”议事活动，合力解决车辆乱停放、群租房、违法建设、公共设施维修等各类问题，真正将群众操心事、烦心事、揪心事化解在“家门口”，切实提升民生福祉。 

下一步，舜玉路街道办事处将切实把党建“红”的优势和活力转化为高效能治理的动力，聚力推动“红色物业”创建工作向纵深发展，不断为群众的幸福“加码”，走出一条党建引领、联动推进、整体提升的发展新路径，让物业服务“红”起来，小区治理“活”起来。

（撰稿人：王凯旋；审核人：刘恒溪）