为深入践行新时代“枫桥经验”，贯彻落实融入综治中心规范化建设和矛盾纠纷预防化解法治化工作要求，构建分层递进、衔接顺畅、普惠便民的纠纷处置体系，推动物业、住建领域欠薪纠纷源头实质化解。2026年7月24日，市中区法院联合市中区住房和城乡建设局召开专题座谈会，区社会治安综合治理中心孙帅主任到会指导。区法院党组成员、副院长武峰，民一庭庭长亓蕾；区住建局党组成员、副局长田军，重点工程服务中心主任燕群；行业协会、调解组织及相关业务骨干参会研讨。

本次座谈会围绕群众反映集中、日常频发的物业服务、建筑行业欠薪两类民生纠纷，紧扣综治统筹引领、府院双向协同、诉调无缝贯通等核心环节深度交流，精准剖析两类矛盾处置现存堵点、治理难点，探索构建综治统筹、行政监管、司法赋能协同化解的工作思路。

会议指出，物业、劳务欠薪纠纷直接牵动群众安居、务工增收核心切身利益，是夯实基层平安根基、增进民生福祉的关键抓手。综治中心、法院、住建三方须锚定共治目标、明晰职能定位、凝聚协作合力，统筹整合行业调解、人民调解、基层治理多元资源，依托柔性前置调解模式推动争议在诉讼前端化解，真正达到案结、事了、人和、心安的治理实效。

一是强化综治中心顶层统筹，打通多方协作闭环链条。充分发挥综治中心总揽协调、统筹调度职能，整合司法、住建、行业协会、调解组织各方力量，一体推进物业、欠薪矛盾风险前置排查、联合现场调处、纠纷跟踪回访全链条闭环管理；二是聚焦靶向精准攻坚，破除行业治理突出堵点。对标房屋全生命周期系统治理工作要求，标准化规范物业领域矛盾调解流程；聚焦农民工薪酬权益保障底线，推动欠薪争议兑付工作前置落地，健全信息互通、快速响应、联合研判工作机制，形成职能互补、运转高效的协同处置样板；三是强化专业支撑体系，升级便民利民服务质效。常态化开展调解员实务专题指导培训，深度融合住建行业监管经验与法院专业审判优势，为辖区群众搭建就近、暖心、高效的综治一站式矛盾化解渠道。

会议强调，必须牢牢坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，深度释放综治统筹、府院联动叠加治理效能，统筹推进“五治融合”落地生根。聚焦群众急难愁盼，紧盯物业维权、农民工薪资兑付，完善风险预警、联合调处、回访巩固全链条工作举措，标准化规范两类重点纠纷多元化解工作流程，以可感可知、可检验的基层治理实效提升群众司法获得感、安全感、满意感。

下一步，区法院、区住建局将在区综治中心统筹引领下，持续凝聚共治合力，健全常态化、制度化府院综治联动协作机制，最大限度推动各类住建领域民生矛盾化解在基层、消解在萌芽，为高水平建设法治市中、平安市中注入强劲治理动能。（撰稿人：张文静 审核人：李冬华）