地处济南老商埠核心区，市中区大观园街道办事处商务楼宇密集、商业发达。新常态下，如何推动经济转型升级，激发产业活力？记者采访获悉，大观园街道通过构筑“一核两翼三经四纬”的空间发展格局，全力打造“百年商埠，魅力大观”特色品牌。

　　据了解,“一核”就是经二路以南、经五路以北、纬二路以西、纬四路以东的围合区域，以老商埠改造提升为重点，着眼于发展传统商业商贸、现代金融服务、文化特色街区，打造历史与现代和谐交融的特色商业商务中心。

　　“两翼”是“一核”两侧的东翼和西翼，其中，“东翼”是纬一路以西、纬二路以东区域，实施重点项目带动，整合优势产业资源，打造全市首屈一指的商贸商务聚集区；“西翼”是纬四路以西至辖区边界线，以中山公园扩建、济南宾馆地块项目为核心，打造生态园林、都市宜居的绿色休闲生活区。“三经”、“四纬”是辖区经二路至经四路、纬一路至纬四路的7条主干道，发挥产业要素成熟多元、道路通达便捷的优势，打造朝气蓬勃、活力四射的产业聚集新高地和经济发展隆起带。

　　“围绕此空间发展格局，我们从楼宇经济与街区建设两方面激发产业活力。”市中区大观园街道相关负责人介绍，“在楼宇经济发展方面，我们在全市率先提出商埠楼宇‘1904’发展模式，即围绕百年商埠，魅力大观这一目标，实行九进楼宇保障措施，树立零距离沟通，心贴心服务服务理念，推行四化管理手段，全面促进楼宇提档升级，建立了楼宇社区党委、楼宇经济办公室、楼宇社区服务中心三位一体联动机制，构建党建引领、经济唱戏、服务搭台的楼宇发展新格局。”

　　此外，大观园街道坚持完善物业联席会、企业座谈会、青年联谊会制度，打造街道、楼宇、企业三级联动工作体系；建立全员招商机制，已引进壳牌、微软、恒生等世界500强企业入驻；建立联动服务机制，为楼宇企业代办工商注册、税务登记、社会保险等项目500余件；建立信息收集机制，全面掌握楼宇面积、企业纳税等状况，目前辖区楼宇每平方米税收产出已经比2013年翻了一番；建立综合治税协同机制，着力解决异地纳税、漏征漏缴等问题；搭建同业聚集交流平台，推动资源共享、优势互补、深度合作，形成了一批金融总部型、综合服务型、文化创意型等特色楼宇、亿元楼宇。与此同时，抓住推进特色园（街）区建设的机遇，探索文化传承与商业融合发展的新途径，构筑“三经一纬两街”的特色街区布局。

　　据介绍，“三经”是辖区内的经二路、经三路、经四路。经二路着力打造成为集餐饮娱乐、休闲购物、文化会馆为一体，古今融合、中西结合的特色历史文化商业街区；经三路着力打造成商埠历史文化和特色优势产业相融合的特色街区；经四路着力打造成集金融服务、商务办公、餐饮购物、休闲娱乐等多位一体的现代商务商业聚集区。“一纬”就是经纬巷特色商业街，规划建设高档餐饮服务区、综合商务休闲区、购物娱乐区，打造兼具艺术气息与文化底蕴的城市名片。“两街”即改造后的小纬二路美食街和通惠美食街，将在前期整治成果的基础上，继续深化特色、提升档次、扩大影响，推动转型。