王书信等委员：

您提出的“关于全力推动‘中央商埠区’战略实施，助力‘强新优富美高’新时代社会主义现代化强省会建设的建议”收悉，现结合济南商埠区推进情况答复如下：

一、科学编制整合规划和产业策划

2023年12月22日，济南古城保护提升工作领导小组第三次会议审议并原则同意了《济南商埠区整合规划》和《济南老商埠城市更新产业策划》两个方案。2024年初，《济南市“一园十二坊”传统风貌区保护规划》也已获市政府批复。两个规划立足商埠区保护提升，坚持该守的守住，明确商埠区内文物保护单位、历史建筑、传统街巷、古树名木、建筑高度9个保护底线、划定“一园十二坊”传统风貌区核心保护范围和建设控制地带，明确具体保护管控要求；统筹考虑商埠区的保护与发展，针对“一园十二坊”传统风貌区内外提出差异化管控要求，传统风貌区内以保护为主，守好风貌特色，外围则以协调发展为主，以进一步激发城市活力。产业策划制定了商埠区“四经四纬”“一心四片”的整体发展格局，结合开埠文化、历史沉淀、片区现状等因素，做出“门户商埠”“创融商埠”“游购商埠”“乐居商埠”等全域业态策划，抓住文化传承、价值回归、功能复合三大关键点，以文化焕新、消费振兴、产业创融、服务优化、生活复兴五大策略为路径，以全域业态规划激发内生动力新发展，力争将济南商埠区打造成“文商产旅居”深度融合的百年历史风貌片区，彰显济南国际化与城市活力的重要窗口。

二、多种途经打造“济南1904”品牌

“济南1904”街区策划范围东至纬二路，西至纬六路，南至经四路，北至经三路，地跨市中、槐荫两个行政区，包含中山公园、融汇老商埠、经四小纬二和福音里四个项目。“济南1904”街区的建设将通过征收、市场收购和资产划转等多种途径实现。范围内的经四小纬二和福音里两个项目的征收工作正依序推进，征收后将进行保护性提升改造；融汇老商埠的市场收购正在商谈，收购完成后将进行业态调整；中山公园的资产划转和提升改造正进一步研究实施方案，旧书市场保留并与济南图书馆老馆及筹建的济南开埠博物馆统筹建设，用于提升公共文化业态。该街区的打造以“公园+”为策划理念，加强与各类城市功能的有机融合，通过功能互补与联动提升城市活力，打造商埠区保护提升标杆，打响“济南1904”品牌。

三、分项研究各项实施策略

根据市委、市政府对商埠区保护提升工作的要求，市中、槐荫、市城投三方出资成立合资公司，作为今后商埠区保护提升工作的实施主体，负责落实推进项目谋划策划、土地熟化、开发建设、运营管理等商埠区保护提升各项工作。目前，实施主体及指挥部各业务组，已对房屋腾退、资产划转、教育资源整合、交通组织、招商引资等方面开展了专项研究。

四、全力做好开埠120周年宣传活动

    4月28日，由市中区主办的“2024潮燃大商埠区·济南开埠120周年系列活动”在大观园启动，济南开埠120周年纪念活动正式拉开序幕。此次系列活动将围绕文化商埠、浪漫商埠、曲艺商埠、国潮商埠四个板块展开，以燃爆文旅消费为切入点，突出群众性、参与性、体验性和亲民性，聚集消费人气、促进消费发展，不断提升商埠品牌知名度、影响力、美誉度，进而展现济南独有的城市精神、开放基因和文化魅力。

您的建议我们已经采纳，对还未完全落地的建议，将进一步融入到商埠区保护提升工作的各项政策研究中，结合片区城市更新的推进，适时、适度的采纳落实。欢迎您继续关注商埠区的保护提升和建设发展，多提宝贵建议。

济南市市中区人民政府

2024年6月12日

    （此件可以公开）

（联系人：胡文婷；联系电话：82796082）