张晓国委员：

您提出的“关于老城区游客分流品质提升释放更大消费潜能”的提案收悉，现答复如下：

收到您的提案后，市中区高度重视，立即组织区商务局、区文旅局、泺源街道办事处等相关区直部门和属地街道办事处进行学习研究，大家一致认为您提出的建议与市中区正在开展的上新街片区城市更新工作不谋而合。目前市中区正在积极推进上新街片区城市更新项目建设及产业规划导入，预计将于10月份开街运营，具体建设运营方向如下：

一、传承历史，规划上新街片区主题。上新街形成于民国初年，是古城区通往齐鲁大学的必经之路，因此成为了文人雅士、政治名流、国学大家聚居区，是济南近代城市建设与商贸繁荣的代表区域。近年来，结合街区有机更新，市中区主动对接济南市城发集团，提前介入，靠上谋划，依托街区丰富的街巷、庭院、广场与屋顶等空间资源和在地文化资源，科学布局各功能单元，以国货、潮牌、茶饮、轻奢餐饮、米其林餐厅、民宿等业态为招引重点，加大街区商业业态导入力度，精细化设计每个单元和业态，将其打造成为以“内容输出、慢生活、松弛感”为核心竞争力的“新文化、新健康、新体验” 融合的跨界文艺生活共享社区。

二、突出特色，推动文商旅融合。深入挖掘梳理文化脉络，以文化为主线讲述商业主题，在商业业态导入过程中，突出新地标、新品牌、新文化等“新”的特色，传承和延续国货市集、名人和古建文化，以商业品牌首店招引为抓手，解锁国货潮牌、特色餐厅、新零售体验、文化演艺、轻奢餐饮、民宿康养、网红书店等“精致烟火气”消费新场景，结合街区人流动线，把上新街作为整体艺术空间来设计，采用灯光、色彩、演艺、雕塑等形式，设置文创体验、非遗展演、艺术美陈和独具创意的景观打卡点，实现传统文化与美学表达共生、商旅文体融合发展，打造泉城特色商业新地标和无边界社群交流地。

三、活动联动，吸引老城区游客。一是结合泉水节，打造上新街独有IP——上新艺术节。将以艺术活动为载体，结合上新街的历史文化特色和现代商业运营模式，为市民和游客提供丰富文化体验的活动。二是结合泉生活独有IP推出影视戏剧节。继承上新街驻场表演的历史文化传统，在街区内打造以影视戏剧为主题的文化活动，分为影视戏剧节主场活动及街区小广场的常态化艺术表演，让文化艺术深入到街区小广场来，形成新的旅游打卡点。三是结合济南商业开埠120年推出商埠非遗节。继承上新街传统历史文化，通过各种了解和体验非物质文化遗产的活动，增强新老济南人的到客率，展现济南非遗文化宣传，创建非遗研学课堂。四是结合时尚、文化、艺术、电竞等元素推出新潮生活节。为市民和游客提供一个愉快、新潮、实惠、便利的消费盛宴的节庆。

四、彰显专业，实现高水平运营。通过招标已确定上海源嵘投资管理有限公司作为上新街片区运营团队，该公司成立于2015年3月，商业街区运营经验丰富，是一家集合了在中国商业管理领域有成功操作经验的开发者、操盘手、品牌运作者以及商业地产开发各领域专业人士的公司。公司专注于项目投资、 项目管理、品牌联合体三大版块，将商业定位、商业设计、招商推广、运营管理处于同一价值体系下，以“商业资产运营管理”为核心，产业内容开发和孵化为增长点，衔接资本，基金环节，形成商业地产互动共赢的价值链条，打造商业地产全产业链服务模式的一家专业的投资管理公司。同时，项目将以3A级旅游景区标准设计打造，配备专业化的讲解团队，真正让老城区的内涵活起来，释放出更大的魅力。

下一步，市中区将联合济南市城发集团，继续强化高端引领、龙头带动，以招商突破和提质升级为抓手，继续招引商业品牌首店入驻，引导和支持首店举办具有国际性影响力的大型新品发布及首秀、首展活动，带动形成新的消费增长点，构建形成集合国际名品荟萃、高端商务服务、区域文化特色、都市休闲体育娱乐为主题的高端时尚商贸产业集群带。同时，主动邀请中国商街委和省、市商务部门到上新街实地考察，加大《商业街区分类指导规范》宣传力度，按照商街委名街、名品、名店的“三名”战略和历史有根、文化有脉、商业有魂、经营有道、品牌有名的“五有”商街要求，加快提升街区品质，持续推动建设特色鲜明、功能完善、商旅文体康数多业态深度融合的特色商业街区，争创相关荣誉称号，释放更大消费潜能。

济南市市中区人民政府

                    2024年6月24日

（此件可公开）

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