衣光军代表：

您在市人大十八届三次会议上提出的“关于复兴百年老商埠打造济南新名片的建议”收悉，现结合济南商埠区市中区的推进情况答复如下：

一、成立市级指挥部，加强市级统筹力度

2023年8月31日，市委召开商埠区保护提升工作专题会议，明确将商埠区保护提升工作纳入济南古城保护提升工作领导小组（以下简称领导小组）统筹，与明府城协同发展。9月28日，济南古城保护提升工作领导小组发文，增补市中区、槐荫区、市城投集团主要领导为领导小组成员，增设商埠区保护提升工作指挥部（以下简称指挥部），指挥部内设征收和资产盘活组，职责之一就是推动国有资产的盘活利用。

2023年12月22日，领导小组举行第三次会议，原则同意将商埠区内行政事业性资产划转至市城投集团，在全面精细摸查商埠区内行政事业性资产产权及使用情况的基础上，研究制定资产划转路径，尽快推动第一批资产划转工作。其他各项工作也分别由各相关职能部门研究解决方案。

二、做好科学规划，激发内生动力

济南古城保护提升工作领导小组已原则同意济南商埠区整合规划和产业策划方案，一是处理好保护与提升的关系，切实做到“该守住的守住、该放开的放开”；二是明确以产业为引领，强化商埠区内产业策划和更新改造建设规划的平衡。产业策划方案制定了商埠区“四经四纬”“一心四片”的整体发展格局，结合开埠文化、历史沉淀、片区现状等因素，做出“门户商埠”“创融商埠”“游购商埠”“乐居商埠”等全域业态策划，抓住文化传承、价值回归、功能复合三大关键点，以文化焕新、消费振兴、产业创融、服务优化、生活复兴五大策略为路径，以全域业态规划激发内生动力新发展，力争将济南商埠区打造成“文商产旅居”深度融合的百年历史风貌片区，彰显济南国际化与城市活力的重要窗口。

三、明确实施主体，分项研究实施策略

根据市委、市政府对商埠区保护提升工作的要求，市中、槐荫、市城投三方出资成立合资公司，2023年11月底前已完成注册，作为今后商埠区保护提升工作的实施主体，负责落实推进项目谋划策划、土地熟化、开发建设、运营管理等商埠区保护提升各项工作。目前，市中区政府各相关部门正配合实施主体及指挥部各业务组，开展项目征收、项目策划、市场化收购等工作的实施，以及房屋腾退、资产划转、招商引资等政策的研究，并围绕济南开埠120周年纪念开展系列宣传推广活动。

四、整合优质资源，打响“济南1904”品牌

中山公园是济南近代以来的第一座公园，是济南商埠之心，其提升改造对整个商埠区的保护提升工作有着巨大的辐射带动效应。根据商埠区产业策划方案，将以中山公园为核心，东至纬二路西至纬六路，沿经四路打造“济南1904”街区（原名为“1904商埠里”），以“公园+”理念，加强与各类城市功能的有机融合，通过功能互补与联动提升城市活力，打造商埠区保护提升标杆，打响“济南1904”品牌。现阶段，“济南1904”街区范围内的经四小纬二和福音里的征收工作正依序推进；融汇老商埠的收购及产业调整正在商谈；中山公园的资产划转和提升改造正进一步研究实施方案，旧书市场保留并与济南图书馆老馆及济南商埠开放博物馆统筹建设，用于提升公共文化业态；济南宾馆正的施工建设也在有序开展，预计年内完成主体结构施工。

您的建议我们已经采纳，对还未完全落地的建议，将进一步融入到商埠区保护提升工作的各项政策研究中，结合片区城市更新的推进，适时、适度的采纳落实。欢迎您继续关注商埠区的保护提升和建设发展，多提宝贵建议。

济南市市中区人民政府

2024年3月12日

（此件可以公开）

（联系人：胡文婷；联系电话：82796082）